BONUS - znalecký posudok do 48 hodín ZDARMA.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Topoľčianska v Petržalke.
Byt sa nachádza HNEĎ PRI JAZERE v nízkopodlažnom bytovom dome s dvomi bytmi na poschodí.

POPIS
Plocha bytu je 73,3 m2 vrátane loggie.
Byt sa nachádza na 7. podlaží z 8.
K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí.
K dispozícii je kočikáreň na prízemí.
Mesačné náklady: 162€/4 osoby (už podľa nového predpisu).

DISPOZÍCIA BYTU
- predsieň
- 3 nepriechodné izby
- kuchyňa s loggiou
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta s bidetovou sprchou

STAV BYTU
- rekonštrukcia: plastové okná s vonkajšími roletami, menené el. rozvody v kuchyni a kúpeľni, ročná nadštandardná na mieru robená kuchynská linka, spotrebiče vrátane umývačky riadu, veľké francúzske okno v kuchyni vďaka čomu je kuchyňa krásne presvetlená, loggia zasklenená plastovými oknami, 3x vstavané skrine, čo poskytuje dostatok úložného priestoru,

PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaný, kamerový systém
- čistý a udržiavaný vchod
- príjemní susedia

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- hneď za domom je jazero Veľký Draždiak s workoutovým ihriskom, Chorvátske rameno, ktoré Vás dovedie až na Petržalskú hrádzu, neďaleko jazero Malý Draždiak a lesopark – toto všetko ponúka výborné možnosti na prechádzky v prírode ako aj rôzne druhy športov (plávanie, člnkovanie, posilovanie, rybolov, korčulovanie, bicyklovanie, prechádzky)
- v blízkosti Petržalská plaváreň, kolkáreň
- výborná dopravná dostupnosť na všetky smery
- kompletná občianska vybavenosť – v tesnej blízkosti Billa, neďaleko Lidl a Kaufland, nákupné centrum Galéria (hypermarket Tesco, rôzne obchody a služby) a nákupné centrum Danubia (Kaufland, Lidl, rôzne obchody a služby)
- v tesnej blízkosti zdravotné stredisko Strečnianska, neďaleko zdravotné stredisko Medissimo a poliklinika s nemocnicou Antolská
- zastávka MHD pri dome (zastávka električky bude tiež kúsok od domu)
- reštaurácie a kaviarne v blízkosti
- školy, škôlka

CENA BYTU JE 227.900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov alebo autorizácia advokátom
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.