Vyhľadávanie
V ponuke je 16 nehnuteľností.
Veľkometrážny rožný 4 izbový byt na ulici Žehrianska
Cena:
249 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava-Petržalka
Ulica: Žehrianska
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
 
Podlahová plocha: 92 m2
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí: 6
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: nie
ID inzerátu: 1073
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj rožný veľkometrážny 4 izbový byt na ulici Žehrianska v Petržalke.

PÁR SLOV OD MAKLÉRA O NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť sa nachádza v zadnej časti Petržalky s dobrou strategickou polohou, odkiaľ sa viete rýchlo napojiť na hlavné ťahy do každej mestskej časti či diaľnicu bez nutnosti blúdenia po celej Petržalke. Dispozícia bytu je naozaj veľkorysá a patrí právom medzi najlepšie staršie panelové byty v Petržalke. Obľúbený je hlavne pre rodiny s deťmi, pretože detské izby sú rovnomerne veľké, každá o výmere takmer 14 m2. Obývacia izba je rozľahlá a svetlá s priechodnosťou do spálne. Majiteľ zmenil dispozíciu kúpeľne a toalety ich prepojením. Rekonštrukcia bytu prebehla už pred pár rokmi, ale stále je vo veľmi dobrom stave bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Ale ak by ste predsa len mali záujem si nehnuteľnosť zrekonštruovať, ponúkajú sa viaceré možnosti dispozičných zmien, ktorými Vás rád inšpirujem. Pracujem ako realitný maklér v danej lokalite už 14 rokov, špecializujem sa na ňu a preto si dovolím túto nehnuteľnosť odporúčať ako výhodnú kúpu, s ktorou budete určite spokojní. Medzi prednosti bytu nepochybne patrí aj tiché a kľudné okolie.

ROZLOHA BYTU A POSCHODIE
Obytná plocha bytu je 87m2 + loggia o výmere 3,5 m2.
K bytu prislúcha ešte pivničná kobka na prízemí.
Byt sa nachádza sa na 6. podlaží z 8.
Na poschodí sa nachádzajú len 2 byty.

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná hala o výmere 11,89 m2
- 2x samostatná rovnomerná izba (pôvodne detské izby) o výmerách 13,47 m2
- obývacia izba o výmere 19,37 m2
- do pracovne (pôvodne spálňa) sa vstupuje cez obývaciu izbu a má výmeru 11,83 m2
- kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovým murovaným kútom o výmere 5,89 m2
- kuchyňa o výmere 10,74 m2, z ktorej sa vstupuje na loggiu o výmere 3,5 m2

ORIENTÁCIA BYTU
SEVER - 2x izba (detská izba a spálňa)
ZÁPAD - kuchyňa, obývacia izba a pracovňa

BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII
- vstupné bezpečnostné dvere
- menená elektroinštalácia (kúpeľňa, chodba a kuchyňa) inak pôvodný rozvod
- kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa je prepojená s toaletou a murovaným sprchovým kútom
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu v celom byte
- vstavaná skriňa vo vstupnej hale
- dlažba v celom byte okrem izieb, kde sú položené laminátové podlahy

BYTOVÝ DOM
- zateplený panelový dom
- nový výťah
- vstup na elektronický kľúč
- kolaudácia bytového domu bola v roku 1983
- správca AA správa, s.r.o.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti
- zastávky MHD
- základná škola, škôlka a jasle hneď naproti, ako aj detské ihriská
- nakúpiť si môžete v Tescu cca 2 minúty od domu alebo asi 7 min chôdze v Slnečniciach (potraviny, drogéria, fast food, elektro, farby - laky, nábytok, bytové doplnky, trafika, detské centrum)
- neďaleko sa nachádza aj pošta či jazero Draždiak a hrádza
- rýchle napojenie na výpadovky (Dolnozemská, Panónska, diaľnica smer Rakúsko a Maďarsko a na novú diaľnicu D4 a R7)

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Maklér:

makler
Radomír Kurina
0907772623

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.